A magyar ingatlanárak kedvezőek európai összehasonlításban, de további áremelkedés várható

AC News 2021.09.28. AC News

A magyar ingatlanárak kedvezőek európai összehasonlításban, de további áremelkedés várható

Fotó: Pixabay

Bár az elmúlt 10 évben exponenciálisan fejlődött a magyar ingatlanpiac, európai szinten, az árakat tekintve, továbbra is a középmezőnyhöz tartozik. A Duna House várakozásai alapján területenként és ingatlantípusonként ugyan különböző mértékben, de további áremelkedés és aktív piac várható az idei év második felében Magyarországon, az áremelkedés mértéke pedig éves szinten 5-10 százalék lesz.

   

A Duna House adatai szerint az albérletekért átlagosan 150 ezer forintot kell fizetni havonta a fővárosban, ahol egy belvárosi lakást 850 ezer - 1 millió forint közötti négyzetméteráron lehet megvásárolni. A nemzetközi statisztikák szerint Horvátországban és Észtországban közel azonos árszínvonallal lehet számolni, ennél olcsóbban lehet viszont lakást vásárolni San Marinóban, Szerbiában, Ukrajnában, Romániában vagy Görögországban. A legkisebb összeget, négyzetméterenként mintegy 240 ezer forintot a török ingatlanokra kell fordítani.
A cég közleménye idézi Benedikt Károlyt, a társaság pr- és elemzési vezetőjét, aki elmondta, az Eurostat legfrissebb adatai szerint 2021 első negyedévében 6,1 százalékkal emelkedett az ingatlanok ára az előző év azonos időszakához képest az Európai Unió tagországaiban mért lakásárindex alapján. Az éves növekedési szint 2007 harmadik negyedéve óta nem volt ilyen magas. A tavalyi esztendő végéhez viszonyítva is további 1,7 százalékos drágulás prognosztizálható az európai ingatlanpiacon.
A legmagasabb áremelkedés Luxemburgban (17 százalék) volt megfigyelhető idén év elején a 12 hónappal korábbi adatokhoz viszonyítva, és Dániában, Litvániában, Csehországban és Hollandiában is 10 százalék feletti volt ez a mutató. A visegrádi négyek közül nemcsak a csehek (11,9 százalék), a lengyelek is megelőzik Magyarországot: míg Lengyelországban 7,2 százalék volt az árnövekedés 2020 első negyedévéhez képest, addig Magyarországon 4,6 százalék, Szlovákiában pedig ennél is mérsékeltebb, 2 százalék.
A top három a már nem uniós tag Egyesült Királyság, Franciaország és Luxemburg - leszámítva Monacót, ahol olyan kiugró értéken, négyzetméterenként átlagosan átszámítva több mint 26 millió forintért kelnek el az ingatlanok, hogy összehasonlíthatatlan a többi országgal.
Az adatok alapján Londonban több mint 4,5-szer nagyobb befektetést igényelhet egy lakásvásárlás, mint Budapesten, és a párizsi árak is közelítenek a londoni szinthez. A szigetországban egy belvárosi, átlagos méretű ingatlanért - átszámítva - közel 250 millió forintot kell fizetni, és a franciáknál is csak 10-12 millió forinttal alacsonyabbak az átlagárak. Luxembourgban is 4 millió forint feletti négyzetméterárral kell kalkulálni, és egy 50 négyzetméteres lakás mintegy 200 millió forintba kerül. (MTI)

További cikkek

Reklám

Merk IT - Cikkajánló után
Merk IT - Cikkajánló után
Merk IT - Cikkajánló után
Merk IT - Cikkajánló után

Rivalda

Ciccolina drámája: Nem tudok hazaköltözni Magyarországra!

AC News 2021.10.27.
Az ex-pornócsillag nem tudja eladni az olaszországi ingatlanjait, miközben fájlalja, hogy nem hívják hazai showműsorokba szerepelni.

Kovács Kati 77 éves lett – „Nem érdekel ez a nap”

AC News 2021.10.26.
Születésnapján kikapcsolta a mobiltelefonját az énekesnő, soha nem szokott beszélni a neves nap kapcsán.

Venczeli Zóra: Pokoli volt ez a hét, folyamatosan törtek fel belőlem az érzelmek

AC News 2021.10.25.
Összeomlott a Sztárban Sztár leszek színpadán a fiatal tehetség, aki úgy érzi, ez a hét igazi terápia volt számára és sikerült elengednie a múltat.

Huppsz

A közönség és a rendező is Venczel Verát akarta látni az Egri csillagok női főszereplőjeként

Pataki József 2021.10.27.
„Megformált karaktereiből áradt a jóság és a tisztaság, játékából sugárzott a finom, törékeny nőiesség és a színészet iránti szenvedély” – így...

Almában rejlik Bódi Sylvi titka

Pataki József 2021.10.26.
Komolyan veszi azt a régi mondást Bódi Sylvi, hogy „minden nap egy alma az orvost távol tartja”. A modell, aki aranykalászos gazda minősítéssel is rendelkezik, annyira szereti az almát, hogy minden napját azzal kezdi. Sőt, ...

Olyat csinál Zalatnay Sarolta, mint még soha

Pataki József 2021.10.26.
Cigányzenészekkel játssza majd a slágereit.
min-mano
Video4a - Kategóriák között
video2a - Kategóriák között

AC News

Hölgyek figyelem! Komolyan drágulhat ez a szolgáltatás

AC News 2021.10.27.
Az urakat is kellemetlenül fogja érinteni a változás.

WHO: Ismerjék el végre az országok az összes védőoltást!

AC News 2021.10.27.
Gyorsan kell cselekedni a járvány megfékezése érdekében.

Durva szigor az EU-ban: Itt is megtilthatják a dohányzást a jövőben

AC News 2021.10.27.
Sokan kiakadtak, ugyanis saját tulajdonukban korlátoznák a füstölőket.

Sziréna

Csaknem 18 ezerszer hívta volt barátnőjét

Pataki József 2021.10.27.
A vád szerint a 46 éves férfi a távoltartást elrendelő bírósági határozat, majd a távoltartási szabályok megszegése miatt kiszabott rendbírság ellenére sem hagyott fel volt barátn...

A hozzátartozóira gyújtotta rá a házat

Pataki József 2021.10.27.
A Szegedi Fellebbviteli Főügyészség súlyosabb büntetést indítványoz azzal a vádlottal szemben, akit a bíróság a volt élettársa és annak édesanyja sérelmére elkövetett ember...

Áramot vezetett a kilincsbe a nyugdíjas férfi

Pataki József 2021.10.27.
Emberölés bűntettének kísérletével vádolja az ügyészség azt a nyíregyházi férfit, aki a tolvajoktól úgy akarta megvédeni a családi házát, hogy a bejárati ajt&oacut...
video2a - Kategóriák között
video5 - Kategoriak között
video3 - Kategoriak között

Itthon

Áder: A kihalási hullám még sosem volt ilyen gyors

Pataki József 2021.10.27.
A biológiai sokféleség megőrzésének fontosságáról beszélt Áder János államfő szerdán a Kossuth Rádió Jó reggelt, Magyarország! című műsorában. Elmondta: a Föl...

Elhunyt 36 beteg, 3125 új fertőzöttet találtak Magyarországon

Pataki József 2021.10.27.
Harminchat, többségében idős, krónikus beteg meghalt, és újabb 3125 új fertőzöttet találtak Magyarországon - közölte a koronavirus.gov.hu szerdán. Hozzátették: eddig 5 943 832 embert oltottak be Magyar...

Szijjártó: A migrációval egyező fenyegetést jelent a nemzetközi szervezetek ezzel kapcsolatos politikája

Pataki József 2021.10.27.
A migrációval megegyező súlyú fenyegetést jelent térségünkre a józan eszüket teljesen elveszítő nemzetközi szervezetek migrációval kapcsolatos politikája -- írta a külgazdasági &ea...

Világ

Izrael november közepétől fogadja a Szputnyik V-vel beoltott turistákat

Pataki József 2021.10.27.
Izrael november közepétől fogadja a koronavírus ellen Szputnyik V-vel beoltott turistákat, amennyiben két PCR- és egy szerológiai, vagyis vérvizsgálattal elvégzett tesztjük szerint sem fertőzöttek - jelentette a Jedi&oac...

A francia elnök azt kérte Kínától, hogy jobban nyissa meg a piacát az uniós országok számára

Pataki József 2021.10.27.
Emmanuel Macron francia államfő azt kérte kedden kínai kollégájától, Hszi Csin-pingtől, hogy "folytassa a kiegyenlítést" az Európai Unió és Kína között, azaz tegye hozzáférh...

Belgiumban a beltéri helyiségekben ismét kötelező a szájmaszk viselése

Pataki József 2021.10.27.
Az új koronavírusos esetek számának jelentős növekedése miatt a belga kormány ismét kötelezővé teszi a beltéri helyiségekben a szájmaszk viselését, és elrendelte a koronavírus-igazolv...
min-mano
video4 - Kategoriak között
video2a - Kategóriák között

Profil

Szick Petra: Mindenki szép a maga módján

Pataki József 2021.10.23.
Magyarországon talán még nem annyira elterjedt a gyermekszépségversenyek világa, mint más nemzeteknél, de azért itthon is van lehetősége a kicsiknek megmérettetni magukat. Persze más körülmények k&o...

dr. Váczi László: Nem én kerestem a színházat, hanem a színház talált meg engem

AC News 2021.10.17.
Negyven éves kora után teljesen új életet kezdett, jogászból mára az ország egyik elismert színházi szakembere lett. Döntését egy argentin írónőnek, Pelsőczy Rékának és ...

Liebhaber Judit: Nagyon sok tehetséges, híres tervezővel dolgoztam, mint például Giorgio Armani

AC News 2021.10.09.
Judit azt vallja: hiába foglalkozik rengeteg mindennel, kerüli a kötelező feladatokat, viszont vadássza azokat a tevékenységeket, amelyek felszabadult örömet jelentenek neki. Ilyen például, amikor az Erősebb Igen! című műsor&aa...

Amiről beszélnek

Koronavírusos lett az influencer

AC News 2021.10.27.
Saját maga üzent a pipi húsos táskáinak a híresség.

Pataki Zita a vetkőzésről: „Fontos tisztázni, nem magammal, a testemmel vagy az önbizalmammal van problémám”

AC News 2021.10.27.
A sztár bikiniben kapott sírógörcsöt a Nyerő Páros című műsorban.

Kísérleti kezelésben bízott Kandeh Evelin

AC News 2021.10.27.
Napok alatt romlott le a rákbetegségben elhunyt énekesnő állapota.
video3 - Kategoriak között
video4 - Kategoriak között
video5 - Kategoriak között