Az augusztus 28-án megjelent Magyar Közlönyben kihirdették a közjegyzői díjak teljes körű módosítását. A 10/2025. (VIII. 28.) IM rendelet szeptember 1-jén lép hatályba, és kettős célt szolgál: egyrészt követi a közjegyzőségek megnövekedett működési költségeit, másrészt kedvezményekkel támogatja azokat a magánszemélyeket, akik államilag kamattámogatott hiteleket vesznek igénybe az otthonteremtési programok keretében.
A módosítás értelmében az új munkadíjak az ügyérték alapján a következőképp alakulnak:
- 0–500 ezer forintig: 20 000 Ft,
- 500 ezer–5 millió Ft között: az alap 20 000 Ft + a 500 ezer forint feletti rész 1%-a,
- 5–10 millió Ft között: 65 000 Ft + a 5 millió feletti rész 0,5%-a,
- 10–200 millió Ft között: 90 000 Ft + a 10 millió feletti rész 0,25%-a,
- 200–500 millió Ft között: 565 000 Ft + a 200 millió feletti rész 0,2%-a,
- 500 millió Ft felett: 1 165 000 Ft + a további rész 0,1%-a, de legfeljebb az 1 milliárdos ügyértékhez tartozó munkadíj számítható fel.
Az államilag támogatott hiteleket igénybe vevők – köztük az Otthon Start, a Vidéki Otthonfelújítási Program és az Otthonfelújítási Program lakossági energiahatékonysági beruházásai – ennél kedvezőbb feltételekkel vehetik igénybe a közjegyzői szolgáltatásokat: ezeknél a teljes munkadíj mindössze 15%-át kell fizetni.
A díjkedvezmény célja az otthonteremtési ügyintézés költségeinek csökkentése és a folyamat gyorsítása. A kedvezményre való jogosultságot mindig az eljáró közjegyző igazolja az ügyhöz benyújtott dokumentumok alapján – írja az Index.
Az intézkedés különösen aktuális, mivel idén nyáron soha nem látott érdeklődés mutatkozott az eladó lakások iránt, az Otthon Start Program miatt. Bár az árak egyelőre nem reagáltak a rohamra, a szakértők szerint csak idő kérdése, hogy az ingatlanárak is emelkedni kezdjenek.
Összehasonlításul 3 példa a szeptember elsejéig érvényes dijszabásról:
- 500 000 Ft feletti, de 5 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 16 200 Ft és az 500 000 Ft feletti rész 1%-a;
- 5 000 000 Ft feletti, de 10 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 61 200 Ft és az 5 000 000 Ft feletti rész 0,5%-a;
- 10 000 000 Ft feletti, de 200 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 86 200 Ft és a 10 000 000 Ft feletti ügyérték 0,25%-a;
