Januártól az Otthon Start Programban külterületi lakóházak – például tanyák vagy birtokközpontok – is vásárolhatók hitellel, de a zártkerti házakra továbbra sem vonatkozik a támogatás.
Szerda este megjelent a Magyar Közlönyben az Otthon Start Program külterületi lakóházak megvásárlásáról szóló kiterjesztés. A 3 százalékos hitelt ezáltal nem csak belterületi lakásokra lehet majd felvenni januártól. Az intézkedés korábban a „Magyarország területén lévő, belterületi lakás, egylakásos lakóépület, tanya vagy birtokközpont” építésére vagy vásárlására vonatkozott. A hitelt ezáltal tanyára vagy birtokközpontra lehet felvenni, zártkerti házakra nem – írta az Index.
Novemberben Panyi Miklós, a miniszterelnökség stratégiai államtitkára elmondta, hogy a kormány eredetileg arra számított, hogy az Otthon Start hitelprogram iránti érdeklődés főként szeptemberben lesz kiemelkedő.
Azonban a tényleges adatok azt mutatják, hogy októberben és novemberben is rendkívül sokan igényelték a kedvezményes, 3 százalékos kamatozású hitelt. Ez az érdeklődés is bizonyítja, hogy a program valóban hatalmas keresletet generált a lakáspiac egészén.
Az Otthon Start Program új korszakot nyitott a magyarországi hitelezésben: soha ennyi lakáshitelt nem vettek még fel a háztartások, mint idén októberben, amikor a szerződött összeg meghaladta a 250 milliárd forintot. Emellett rekord született az egy szerződésre jutó hitelösszeg tekintetében is, ami jól mutatja a program népszerűségét és a családok nagyobb lakásvásárlási ambícióit.
Az ingatlan.com év végi összefoglalója szerint a hazai lakáspiacot idén két, egymástól független keresleti hullám élénkítette: az egyik az állampapírokból felszabaduló tőke volt, a másik pedig az Otthon Start Program bejelentése.
Mindkettő hozzájárult ahhoz, hogy a lakáspiac 2025 végére dinamikusan bővült, és megerősödött a lakásvásárlási kedv. A szakértők szerint 2026 újabb fordulópontot hozhat, mivel az új építésű lakások tömeges megjelenése várható, ami tovább alakíthatja a piaci keresletet és a lakásvásárlás struktúráját.
