Egyre kevesebb svájci háztartás engedheti meg magának, hogy saját otthona legyen. Az átlag feletti, 200 ezer svájci franknak (havonta kb. 7 millió forint) megfelelő éves jövedelemmel rendelkező családok számára már csupán a meghirdetett ingatlanok fele elérhető – írja a blick.ch.
Az utóbbi időben Svájcban elterjedtek az alacsony jelzáloghitel-kamatok. Ennek nyomán egyre többen vették fontolóra a lakásvásárlást. Mivel megnövekedett kereslet, az árak rögtön az egekbe szöktek. A társasházi lakások átlagosan 3, a házak 4 százalékkal lettek drágábbak.
Megdöbbentő módon hiába keres egy család évente péládul 150 ezer frankot, az ötmillió forintnak megfelelő havi jövedelem is csak arra elég, hogy az ingatlankínálat alsó harmadából válogassanak. E bevétel ugyanis csak a meghirdetett ingatlanok legolcsóbb 31 százalékának megvásárlását teszi számukra lehetővé. Amennyiben az éves jövedelem eléri a 200 ezer frankot (havonta körülbelül 7 millió forintot), akkor is csak az ingatlanok olcsóbbik fele (49 százalék) lesz megfizethető.
Zürich, vagy Bázel árai már egészen brutálisak, sőt, a környékbeli települések ingatlanárai is kilőttek. Már csak sokkal távolabb vannak többé-kevésbé elérhető lakások, ám ezekből már csak 35-40 perces ingázással érhető el a város. Az alacsonyabb jövedelműek ezért egyre távolabbra költöznek a fontosabb svájci központoktól.
A legrosszabb helyzetben a fiatalok vannak, mert ők nem rendelkeznek megfelelő tőkével, illetve kevésbé hitelképesek. Ennek következtében Svájcban egyre nő a 65 év feletti ingatlantulajdonosok aránya a fiatalabbak rovására. Megoldást jelenthetne az albérlet, ám e téren is elszaladtak az árak. A bérlők 1,5 százalékos bérletidíj-növekedéssel szembesültek, de még mindig jobban jártak, mint akik most költöznének be. Ők átlagosan 2,5 százalékos díjnövekedésre számíthatnak.
