A Miniszterelnökség tájékoztatása szerint a Magyar Közlönyben megjelent kormányrendelet jelentősen felgyorsítja a fix 3 százalékos hitel segítségével megvásárolható új építésű lakások engedélyezését, így már ősszel országszerte több ezer új lakás építése kezdődhet meg.
Új otthonok épülnek
A megjelent jogszabály szerint kiemelt nemzetgazdasági beruházássá minősíthetők azok az építési projektek, amelyek legalább 250 lakás megépítését tervezik, és a lakások minimum 70 százaléka megfelel az Otthon Start program feltételeinek. Ez a minősítés lehetővé teszi számukra, hogy gyorsított eljárásban juthassanak építési engedélyhez.
A beruházások vizsgálatát az Otthon Start Programiroda fogja végezni az Építési és Közlekedési Minisztérium részvételével. A cél, hogy az építésügyi szempontok érvényesülése mellett néhány hónapon belül több ezer új építésű lakás fejlesztése indulhasson el elsőlakás-vásárlóknak, ezzel kielégítve a fiatalok igényeit, stabil megrendelést biztosítva az építőiparnak – írja a Világgazdaság.
Ezt érdemes tudni az az Otthon Start programról
Az Otthon Start program egy szeptemberben induló, fix 3 százalékos kamatozású lakáshitel, amelynek célja a fiatalok első otthonhoz jutásának támogatása. A hitel legfeljebb 50 millió forint értékben, illetve maximum 25 éves futamidővel vehető fel, Magyarország területén található belterületi lakás, egylakásos lakóépület, tanya vagy birtokközpont építéséhez, vásárlásához.
Az ingatlan értékének felső határa lakás esetében 100 millió, háznál 150 millió forint. Nincs házasságkötési és gyerekvállalási kötelezettség, valamint más hitelprogrammal, pl. CSOK-kal együtt is fel lehet venni. Igényelhető mindenkinek, akinek nincs ingatlana, illetve azok is élhetnek a lehetőséggel, akiknek nincs 50 százalékot meghaladó tulajdonrészük lakóingatlanban.
- 10 milliós hitel esetében, az önerő legalább 1,1 millió forint, míg az elvárt legkisebb havi nettó jövedelem 95 ezer forint, ez esetben a törlesztőrészlet jelen állapotban 47 500 forint lenne havonta.
- 50 millió forintos hitelnél nemcsak a felvett összeg, de a többi feltétel is sokszorozódik: az önerőnek legalább 5,5 millió forintot, a jövedelemnek pedig nettó 474 ezer forintot el kell érnie minden hónapban, amivel a havi törlesztőrészlet 237 ezer forint lesz.
