A Portfolio Budapest Economic Formum konferencián többek között Nagy Márton is felszólalt. A nemzetgazdasági miniszter beszélt a kormány céljairól, illetve a várakozásairól a következő év tekintetében. Ennek kapcsán kitért a Magyarországot sújtó lakhatási válságra is. A kormány célja 2024-ben az, hogy biztosítva legyen a megfizethető lakhatás. Ehhez pedig egy év leforgása alatt 150 ezer lakásnak kell épülnie az országban.
Meg kell oldani a lakhatási válságot
Kiemelte, hogy emellett fontos az, hogy reális négyzetméterárakkal lehessen ingatlant vásárolni, amely Budapest esetében 1 millió forintot jelent. Mindezek mellett az is szükséges, hogy a lakáshitel-kamatok újra 5 százalék alá essenek, hiszen a főváros mellett Debrecenben is 12 év szükséges ahhoz, hogy valaki a sajátjáénak tudjon mondani egy 75 négyzetméteres lakást.
Nagy Márton külön kitért arra, hogy a budapesti lakásárak olyannyira elszabadultak mostanra, hogy az nemzetközi szinten is példátlannak mondható. Ha egy fiatal lakást szeretne bérelni, akkor a fizetésének az 50-60 százaléka elmehet lakbérre. „Nem az áram, a gáz, hanem a lakbér kifizetése a legnagyobb rezsi. Az OECD szerint, ha a lakbér aránya a havi jövedelemhez mérve 30% felett van, az lakhatási válság, 40% felett kritikus a szint.” – fogalmazott. Külön aláhúzva, hogy Budapesten ez jelenleg sokkal magasabb, így egyértelműen válságról beszélhetünk. „A lakásárak elszabadultak, és jelenleg nincs mi, ami megállítsa. Budapesten 800 ezer háztartás él, ebből 140 ezer hosszútávú bérletben van, 18 százaléka a lakosságnak a bérleti piacon van. Ez a 18%-os szám nemzetközi összehasonlításban is nagyon magas.” – mondta.
Szigorítás jön az Airbnb lakások esetében
A nemzetgazdasági miniszter szerint pedig itt az ideje, hogy a kormány nagyobb figyelmet fordítson a lakhatásnak, ugyanis eddig ez a kérdés nem lett megoldva. Ennek kapcsán kifejtette, hogy a fel kell lépni az Airbnb-vel szemben, amire az önkormányzatok eddig nem voltak hajlandóak. Ezért a kormány két évig nem fog kiadni Budapesten Airbnb engedélyt, illetve jelentős adóemelést is terveznek erre vonatkozóan. Szigorítani fogja a kormány az Airbnb lakásokra vonatkozó feltételeket, így a lakásbérlési díjakat és a szerződési feltételeket is többek között. Biztosítani akarja továbbá a megfelelő számú és színvonalú kollégiumi férőhelyet. Nagy hozzátette, hogy ez sem a kormány dolga lenne, hanem az egyetemeké, de most vizsgálják, hogy mennyi kollégiumi férőhelyre van szükség.
